מילון המושגים השלם של אתר הדירה בתחום שיפוץ, בניה ועיצוב הבית

נא בחר אות לסינון המושגים:
נמצאו 81 מושגים:
באוהאוס BAUHAUS
באוהאוס BAUHAUS אסכולת עיצוב באמנות ואדריכלות ,שנוסדה ב-1919, והתבססה על הרעיונות של ה"וורקבונד" (Werkbund), כהתפתחות של בית הספר לאמנות שימושית של ויימאר. הרעיונות החדשניים של ראשי הזרם היו לאבן היסוד של הסגנון הבין-לאומי באדריכלות ,ובאו לידי ביטוי בצורות גיאומטריות פשוטות. סגנון בנייה זה מאופיין בקווים נקיים, חללים שימושיים וזורמים אחד אל השני, עיצוב פונקציונלי שנובע מצרכים ומבנה ושלד הבניין ללא קישוטים ותוספות מיותרות. בתקופה האחרונה הכריזה הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה על מבנים רבים שנבנו בסגנון זה כמיועדים לשימור. הגדילה לעשות תל-אביב: 1200 מתוך כ-1500 הבניינים המיועדים לשימור הם בסגנון באוהאוס (ראה שימור מבנים).
בדיקת זיון INSPECTION OF REINF
בדיקת זיון INSPECTION OF REINF בדיקה הנערכת על ידי המפקח כדי לוודא שהזיון הותקן בהתאם לתוכניות הקונסטרוקטור.
בדיקת קרקע SOIL INVESTIGATION
בדיקת קרקע SOIL INVESTIGATION בדיקת הקרקע, לעיתים באמצעות קידוחי ניסיון, כדי לקבוע באיזה עומק נמצאת שכבה המסוגלת לשאת את העומסים של המבנה ולחלופין לקבוע את שיטת הביסוס.
בוכנה PISTON
בוכנה PISTON קנה המתנועע בתוך גליל (צילינדר) של מכונה.
בור רקב SEPTIC TANK
בור רקב SEPTIC TANK בור בנוי או יצוק שאליו מגיעים מי השופכין והדלוחין ושבו מתרחש תהליך ביולוגי לפירוק החומרים, לפני העברתם לבור סופג או למערכת הרחקה אחרת. עם התרחבות רשת הביוב הארצית השימוש בבור רקב/בור סופג הולך ונעלם.
בטון CONCRETE
בטון CONCRETE תערובת העשויה מחול, מים, צמנט, אגרגטים ומוספים שונים לשיפור התערובת, המתקשה לאחר מספר שעות וניצוקה לתוך או מעל תבניות כדי ליצור קירות, קורות תקרות ואלמנטים נושאים אחרים או על פני תשתית כדי ליצור רצפות. בדרך כלל מובא לאתר על ידי מערבל נייד ממפעל לייצור בטון. מסווג על פי החוזק הסופי ללחיצה: ב-20 המתאים לרוב לעמודים, קורות ותקרות; ב-30 הדרוש למקלט ולממ"ד.
בטון דרוך PRESTRESSED CONCRETE
בטון דרוך PRESTRESSED CONCRETE בטון שבו פלדת הזיון עוברת תהליך דריכה לפני או אחרי היציקה. תהליך זה מאפשר יצירת אלמנטים בעלי מפתח גדול יותר מאלה של הבטון המזוין הקונבנציונלי. את מוטות הפלדה מכניסים לתעלות באלמנט הבטון (שהוכנו מראש) ומותחים את הפלדה משני הצדדים, תהליך זה הנו מסוכן, מכיוון שאם הפלדה משתחררת יש לה עוצמה ויכולת פגיעה, לכן יש לנקוט בכל אמצעי הזהירות בעת ביצוע הדריכה.
בטון חשוף FAIR-FACED CONCRETE
בטון חשוף FAIR-FACED CONCRETE בטון המשמש בעיקר לקירות. הבטון נוצק בין טפסות אשר סודרו וטופלו כדי ליצור משטח חלק שאין צורך לטייחו. לעיתים, התבניות עשויות פלדה או לבדים חדשים. בטון זה יוצר מראה תעשייתי ועל ידי משחק עם סידור התבניות והמחברים ביניהם ניתן לעצב בבטון, כדוגמת בנייניו של האדריכל היפני טדאו אנדו (Tadao Ando)
בטון טרום PRECAST CONCRETE
בטון טרום PRECAST CONCRETE רכיבי בטון המיוצרים במפעל ולא באתר הבנייה ואשר מובלים אליו לאחר הקשחתם. שיטה זו מקטינה את חלקה של העבודה המתבצעת באתר ומאפשרת בקרה טובה יותר על האלמנטים היצוקים. לעומת זאת, נדרש ציוד ייחודי ויקר וכן הקפדה רבה בביצוע העבודות באתר הבנייה, האמורות לשמש כיסוד להרכבת האלמנטים הטרומיים. בבחירה באלמנטים מבטון טרום לפרויקט כדאי לתת את הדעת לכך שבשיטה הרגילה, יעילות הבנייה נמוכה יותר, ובשיטת הבנייה בבטון טרום מחיר עלויות ייצור התבניות וההובלה עלול להיות גבוה.
בטון ללא זיון NON-REINFORCED C
בטון ללא זיון NON-REINFORCED C בטון ללא זיון, בדרך כלל לשימוש בגב של קירות דבש או מעקות אבן נמוכים.
בטון מוכן READY-MIX CONCRETE
בטון מוכן READY-MIX CONCRETE בטון מוכן מובל לאתר הבנייה באמצעות מערבל נייד הפועל במשך כל זמן הנסיעה והמספק את הבטון באמצעות משאבה. בשיטה זו, תנאי הבקרה טובים יותר מאלה הניתנים להשיג בשדה.
בטון מזוין REINFORCED CONCRETE
בטון מזוין REINFORCED CONCRETE בטון המחוזק במוטות פלדה על מנת להקנות לו כושר עמידה בכוחות מתיחה. הפלדה מגיעה במספר צורות: מוטות, רשתות או פרופילים במידות שונות.
בטון רזה LEAN CONCRETE
בטון רזה LEAN CONCRETE בטון המשמש לפילוס, בעל תכולת צמנט נמוכה, בדרך כלל 150 ק"ג/מ"ק, היוצר משטח נקי לסידור ברזל וליציקת יסודות או רצפות.
בטון רחוץ WASHED CONCRETE
בטון רחוץ WASHED CONCRETE בטון ששוטפים אותו במים תחת לחץ מיד לאחר פירוק הטפסות (בדרך כלל בקירות) כדי להבליט את האגרגטים וליצור משטח מעניין מבחינה אסתטית.
בטקל LIGHT WEIGHT OR FOAMED CO
בטקל LIGHT WEIGHT OR FOAMED CO בטון עשוי צמנט פורטלנד ומים בתוספת אגרגטים דקים. בעל חללי אוויר הנוצרים על ידי תוספת קצף מוכן או חומר מקציף. משמש לבידוד תרמי, ליצירת שיפועים לתשתית לאיטום על גגות ולפילוס רצפות. משקלו המרחבי הנו 500 ,600 או 800.
בידוד INSULATION
בידוד INSULATION כל אמצעי שמשתמשים בו כדי להקטין העברת חום ורעש דרך רכיב של בניין, כגון יריעות צמר זכוכית/סלעים/פוליאסטר, לוחות פוליסטירן מוקצף ועוד.
בידוד אקוסטי ACOUSTIC INSULATI
בידוד אקוסטי ACOUSTIC INSULATI כל אמצעי שמשתמשים בו כדי להקטין העברת רעשים דרך קירות, תקרות, רצפות, חלונות או גגות של בניין.
בידוד באמצעות חיפוי BLANKET IN
בידוד באמצעות חיפוי BLANKET IN בידוד באמצעות מזרן מצמר זכוכית או סלעים.
בידוד מחזיר אור/ בידוד רפלקטיב
בידוד מחזיר אור/ בידוד רפלקטיב בידוד על ידי שימוש בחומר המחזיר אור כגון רדיד אלומיניום. בשל שבירת קרני השמש והחזרתן אל חוץ הבית הוא מקטין את הקרינה והחום החודרים לבית.
בידוד תרמי THERMAL or THERMIC
בידוד תרמי THERMAL or THERMIC חסימת מעבר אנרגית חום דרך חומר. ככל שרמת הבידוד התרמי של חומר גבוהה יותר, אנו, הנמצאים בתוך הבית, נושפע פחות מתנאי האקלים מחוץ לבית. ניתן למדוד את ערכי הבידוד התרמי של חומר בערכים מדויקים, התלויים במסה שלו, במשקלו הסגולי, בממדיו ובכמות החללים הסגורים בתוכו. קיימים 2 סוגי חומרי בידוד: א) חומרי בידוד נפחיים ככל שהם עבים יותר, הם מבודדים יותר. קובעים את רמת הבידוד לפי המוליכות התרמית הסגולית. למשל: צמר סלעים, צמר זכוכית, סיבי פוליאסטר (Snowhite ). ב) חומרי בידוד רפלקטיביים רדידי אלומיניום.
ביוב SEWERAGE
ביוב SEWERAGE רשת של צינורות המשמשת לסילוק שפכים המכילים חומרים אורגניים. הרשת עצמה מתופעלת על ידי הרשות המקומית וכל בית מתחבר אליה לאחר תשלום האגרה לרשות. את מערכת הביוב מתכנן מהנדס מים/אינסטלציה.
ביטוח אש
ביטוח אש כיסוי מפני נזקים שעשויה לגרום אש עוינת, שאותם לא חזה המבטח. השריפה חייבת להיות מקרית, להיות תוצאה של תאונה ולא-חזויה מראש. המבטח ישפה את המבוטח עד תקרת סכום הביטוח, במקרה של הפסד בעטיה של שריפה או ברק, במהלך תקופת הביטוח, בהתאם לאמור בפוליסה.
ביטוח בית משותף
ביטוח בית משותף ביטוח מפני נזקים העשויים להיגרם לבניין המגורים נשוא הפוליסה, לאחת הדירות או לכמה דירות, לרכוש המשותף, וכל המתקנים המשרתים את אותו בניין. לרבות קירותיו ושערים וגדרות סביבו. מדובר בביטוח הסיכונים המכוסים לרוב בביטוח מבנה מגורים.
ביטוח זכות הקניין
ביטוח זכות הקניין מדובר בפוליסת ביטוח המיועדת להגן על בעלי דירות ובתים או רוכשיהם מפני נזק או אובדן העלולים להיגרם להם במקרה שפגם גלוי או נסתר יתגלו בנכס שבבעלותכם ויסכנו את זכותם בנכס. ביטוח זה מיועד לרוכש נכס המעוניין להגן על רכישתו בטרם ביצע את העסקה או למי שרכש נכס בעבר ומעוניין לבדוק שלא חל שינוי בזכויותיו בנכס. כן מיועד הביטוח לבעלי נכס המעוניינים למשכן את דירתם לטובת בנק המלווה להם כספים. התשלום לרכישת הביטוח הנו חד פעמי ונמוך והפוליסה תקפה כל עוד המבוטחים או יורשיהם מחזיקים בנכס.
ביטוח מבנה מגורים
ביטוח מבנה מגורים כיסוי ביטוחי למקרה של נזק הנגרם למבנה כתוצאה מתאונה שלא נחותה מראש. מדובר באותו חלק של המבנה שאינו תכולה, והוא מבוסס על קוד בניינים של רשות מוסמכת או רשות אחרת שמסווגת מבנים לפי החומרים שמהם נבנו. בביטוח כזה מבוטחים מבנה הדירה והמחוברים לה, כלומר אם מדובר בדירה בבית משותף, מכסה הביטוח גם את חלקה היחסי של הדירה ברכוש המשותף. הנזקים המכוסים בפוליסה כזו הם לרוב התפוצצות, אש, סערה, ברק, שיטפון או הצפה, גניבה, התנגשות של כלי-רכב, פעולות זדון ופרעות.
ביטוח מסחרי למבנה
ביטוח מסחרי למבנה כיסוי ביטוח מפני נזק שנגרם לבניין שאינו משמש למגורים. מדובר בכיסוי נזק שייגרם למבנה נשוא הביטוח ובבית משותף, לרבות חלקיו המשותפים שבו מצוי העסק המבוטח. עיקר הנזקים המכוסים הם התפוצצות, סערה, אש, סופה, פריצה ונזק הנגרם כתוצאה מתאונה. פוליסת הביטוח ניתנת להרחבה כך שתכלול גם אובדן דמי-שכירות ופינוי הריסות ועוד.
ביטוח עבודות קבלניות
ביטוח עבודות קבלניות מהו ביטוח עבודות קבלניות "בנייה בטוחה"? בעל נכס המזמין עבודת בנייה או שיפוץ נחשב כמי שמבצע "עבודה קבלנית". תכליתו של ביטוח עבודות קבלניות "בנייה בטוחה" היא לסייע ולהגן על אותו אדם מפני כל הסיכונים הצפויים והבלתי צפויים הכרוכים בביצוע פרויקט הבנייה הדינמי הכולל לרוב בנייה והריסת קירות, שימוש במכשירי עבודה כבדים ועבודה בסביבת מאוכלסת אשר במהלכה יכולים להיגרם נזקים משמעותיים למבנה, לעובדים, לשכנים או לסביבה בין אם בפגיעה בגוף או ברכוש. בניגוד לטעות הרווחת, פוליסה שירכוש הקבלן לעצמו, אם ירכוש, אינה מכסה גם את בעל הנכס כנגד תביעות. כל ניזוק המגיש תביעה, בין שמדובר בשכן, עובד או כל אדם אחר אשר נפגע כתוצאה מהעבודה, רשאי לבחור כנגד מי להגיש תביעה ואין קל ושכיח יותר מלהגיש תביעה כנגד בעל הנכס אשר כתוצאה מהעבודה שבוצעה אצלו נגרמה הפגיעה. במקרה של תביעה תגן חברת הביטוח על מי שרשום אצלה כמבוטח ולפיכך מקום בו קיימת פוליסה רק על שם הקבלן, אין חברת הביטוח חייבת להכיר באחריות ביחס לבעל הנכס כשאינו מבוטח שלה. יתרה מכך, במצב שבו לא משלם הקבלן את פרמיית הביטוח כסדרה, עשויה פוליסת הביטוח להתבטל ובמצב זה לא תהיה כלל פוליסה המכסה בגין נזקים שיקרו בפרויקט. מכאן, מחובתו של בעל הנכס לא לסמוך על הקבלן ועל השאלה האם ערך כלל פוליסה או לא והאם קיים כיסוי מתאים. עליו לדאוג לפוליסת ביטוח על שמו שתגן עליו במישרין כנגד הסיכונים הנכבדים הכרוכים בבנייה. מה כולל כיסוי "בנייה בטוחה" לפרויקט המבוטח נזק תאונתי למבנה עצמו: נזק שייגרם כתוצאה מהעבודות או גורמים חיצוניים ואשר יפגע במבנה, במתקנים וציוד קל, רכוש סמוך ומבנים ארעיים באתר העבודה. נזק זה עשוי להיגרם כתוצאה מעבודה רשלנית, מתכנון לקוי, רעידת אדמה, נזקי טבע ועוד. כך לדוגמה תכסה הפוליסה מקרה שבו קבלן החשמל חצב בקיר תומך וגרם לקריסת השלד או מצב שבו רעידת אדמה הביאה לקריסתו של המבנה הלא גמור. ביטוח צד ג: כצד ג נחשב כל מי שאינו מזמין העבודה (לרוב בעל הנכס) או מבצע העבודה, שתיווצר לגביו אחריות בגין נזק שנגרם, וכל רכוש שניזוק ושאינו שייך למזמין העבודה או למבצע העבודה. כיסוי זה מגן בפני: 1.נזק גופני. 2.נזק לרכוש. 3.נזק שנגרם למתקנים תת קרקעיים. כמו כן הכיסוי דואג לתשלום הוצאות שהוצאו לשם הגנה מפני תביעה וממשיך להגן מפני תביעה אפשרית למספר שנים נוספות לאחר סיום העבודה. במסגרת כיסוי זה תכסה הפוליסה את תביעתו של השכן שנפצע בגופו מאבן שנפלה עליו בזמן הבנייה, או במקרה שבו טרקטור שהזמנת פגע בצינור של העירייה וגרם לפיצוצו או מוטט את החומה של השכן. חבות מעבידים פיצוי לנזקים שנגרמו לעובדי הקבלנים וקבלני המשנה במהלך העבודה. כיסוי זה בא להגן מפני מצבים דוגמת המצב שבו עובד שבר רגל בנפילה מהסולם, ואינו יכול לעבוד ולהתפרנס מספר חודשים. במקרה זה אין העובד מחויב לתבוע רק את מעבידו כדי לקבל פיצוי על נזקיו, אלא יכול לתבוע את בעל הנכס בנוסף על מעבידו או אף במקומו במקרה שעם חלוף הזמן העובד אינו מאתר את מעבידו או החברה שבה עבד אינה קיימת עוד. היום, יותר מתמיד, קיימת מודעות גוברת לתביעות בעקבות נזקים הנגרמים בתהליך הבנייה והשיפוץ, ועל כן בוני הבית חשופים מאוד ובבתי המשפט נערמים תיקי התביעה. ביטוח פרויקט הבנייה או השיפוץ הוא בבחינת הקדמת תרופה למכה שחייב לעצמו הבונה או המשפץ שלקח על עצמו את הפרויקט הגדול ביותר של חייו. חשוב ומומלץ לרכוש את פוליסת הביטוח עוד לפני העלייה על המגרש והתחלת העבודות. עריכה מוקדמת של הפוליסה לא כרוכה בתשלום נוסף אך תבטיח הגנה כבר מהרגע הראשון.
ביטוח קבלנים
ביטוח קבלנים כיסוי ביטוחי לקבלנים עצמאיים, הנקשרים בחוזה ביצוע, ואינם שכירים. הביטוח מכסה נזק לרכוש וחבות כלפי צד ג' באתר הבנייה, ובכל הקשור בכל סוגי עבודות התשתית והבנייה. תחילת ביטוחו של כל פריט ברכוש חלה במועד שנקוב בפוליסה או במועד פריקתו באתר-הבנייה - המאוחר מבין השניים ; ואילו אחריות כלפי צד ג' תחול במועד הנקוב בפוליסה או במועד קבלת החזקה באתר - המאוחר מבין השניים. אחריות המבטח פגה עם מסירת הבניין למזמין או עם תחילת השימוש בו - המוקדם מבין השניים והפוליסה עשויה לכלול כיסוי בתקופת תחזוקה מפני נזק לצד ג', אך רק לנזק שייגרם בשעת ביצוע עבודות התחזוקה בהתאם לתנאי החוזה. הכיסוי אינו תקף לגבי בעלי-מלאכה כשרברבים וחשמלאים, הממשיכים בעבודת הקבלן לאחר שסיים את מלאכתו. הרחבתה של הפוליסה כדי שתכלול אחריות צולבת, תאפשר מתן כיסוי ביטוח לקבלני-משנה. סכום הביטוח יעמוד על שוויין המלא של כל העבודות הנכללות בחוזה בעת השלמתן, ועל המבוטח לעדכן את המבטח בדבר גורם המגדיל את שווי העבודה. ביטוח קבלני מסוג אחר הוא ערבות ביצוע (ראה ערבות ביצוע).
ביטוח רוכשי דירות
ביטוח רוכשי דירות ראה חוק המכר
ביטומן BITUMEN
ביטומן BITUMEN תערובת שחורה של פחמימנים נמסים לחלוטין המופקים מן הטבע או על ידי זיקוק נפט. הביטומן הוא חומר גמיש. הוא שומר על גמישותו בתנאים נוחים, אך חשיפה לקרינת השמש פוגמת בגמישותו והוא נסדק ומתנפח. באופן כללי הביטומן הוא חומר איכותי ואמין ביותר לאיטום חלקי המבנה, וניתן על ידי מוספים שונים לשפר את יעילותו וגמישותו. "זפת" הוא כינוי עממי לסוג של ביטומן. הזפת אינה מצטיינת באורך חיים לעומת חומרים אחרים הקיימים כיום, וביישומה מתפזר ריח לא נעים. היריעות הביטומניות הן ציפוי רב שכבתי העשוי מסיבי זכוכית או פיברגלס רווי בזפת. הן עמידות לאורך שנים ועדיפות על הביטומן הרגיל. יישומן נעשה על ידי בעלי מקצוע בלבד.
ביטומן אלסטומרי ELASTOMERIC BI
ביטומן אלסטומרי ELASTOMERIC BI חומר ביטומני אלסטומרי היוצר שכבה גמישה השומרת על רציפותה גם בתנועות וזעזועים. מיועד לאיטום גגות וקירות מסד. הממברנה שנוצרת מגשרת על סדקים במבנה הנובעים משינויים תרמיים ומהווה שכבה ה"עובדת" יחד עם הבטון. היישום נעשה באמצעות מברשת. איכות החומר היא בכך שכאשר יש תזוזות ושינויים בממדי האלמנטים הקונסטרוקטיביים (תקרה, קירות...) החומר מתרחב ומתכווץ ביחד עם המשטח שעליו הוא מיושם.
ביטומן מנושף BLOWN BITUMEN
ביטומן מנושף BLOWN BITUMEN חומר פחמימני כהה וצמיג ממקור טבעי או שהופק כשארית זיקוק מפחמימנים בתהליכי זיקוק בריק (Vacuum Distillation) ונישוף אוויר. ביטומן מנושף משמש לאיטום יסודות, גגות, מרתפים, מקלטים, להדבקת נייר זפת ולייצור אספלט יצוק וממברנות מתחת לכבישים. החומר קיים בדרגת קושי בינונית או רכה. החומר אינו מתרכך בהשפעת האקלים, שומר על גמישותו ומגלה התנגדות גבוהה ללחץ הקרקע. התקן הישראלי הרלוונטי הנו ת"י 68.
ביטומן מנושף לאיטום צינורות BL
ביטומן מנושף לאיטום צינורות BL ביטומן מנושף ללא תוספת מינרלים, המשמש לציפוי צינורות פלדה ובטון ומיכלים תת קרקעיים לשם הגנה מפני קורוזיה. החומר עומד בפני השפעת חומצות חלשות ותמיסת מלחים ואלקלים ובפני השפעת מתח חשמלי סטטי.
ביסוס FOUNDATION
ביסוס FOUNDATION מתן בסיס יציב למבנה, על פי בדיקת הקרקע שנעשית על ידי מהנדס הקרקע מבעוד מועד, ועל פי חישובי מהנדס הקונסטרוקציה לגבי העומסים שהבניין צריך לשאת. בחירת סוג הביסוס תיעשה על פי החלטת מהנדס הקונסטרוקציה והיא כרוכה גם בשיקולים כספיים.
ביסוס קרקע, דו"ח ביסוס קרקע
ביסוס קרקע, דו"ח ביסוס קרקע בדיקת הקרקע נערכת על ידי מהנדס בניין מוסמך, המתמחה בתחום זה. דגימת קרקע - הנלקחת באמצעות קידוח - עוברת בדיקה שבאמצעותה עומדים על טיב הקרקע, לרבות ספיגותה, דחיסותה והרכבה הכימי והגיאולוגי. נתונים אלה מוסר המהנדס הבודק בדו"ח ביסוס קרקע, שנתוניו מסייעים הן לאמוד את יכולתה של הקרקע לשאת את המבנה העתידי והן לקבוע את סוג יסודות הבניין וגודלם. נתונים אלה מחייבים את היזם ואת מתכנן השלד בכל הנוגע לקביעת סוג היסודות וגודלם, בהתאם לתוכנית הבנייה שהגיש האדריכל.
ביקורת מבנים BUILDING INSPECTI
ביקורת מבנים BUILDING INSPECTI בדיקה מקצועית ,במהלך הבנייה ו/או לאחריה ,של בניין מכל סוג ,לרבות בניין מגורים ,בניין מסחרי ,בניין תעשייתי וכד'. בדיקות שלאחר מעשה מתבצעות בדרך-כלל כאשר מתגלים ליקויים, כגון נזילות מים ,שיפוע, איטום וכו'. על הקבלן ו/או מבצע הבנייה מוטל לתקן את הטעון תיקון במידת האפשר, או לפצות את הרוכש, או את הדייר. לעתים מתעוררים חילוקי-דעות בין רוכש הדירה לבין הקבלן המבצע - במקרה כזה טוב יעשה הדייר אם יפנה לחברה לביקורת מבנים, המעסיקה מהנדסים המתמחים בבדיקת מבנים והתאמתם לתקנות חוק התכנון והבנייה. דו"ח המהנדסים יכול לסייע לדייר בבית המשפט. מחוקקי חוק התכנון והבנייה ראו חשיבות רבה בהקפדה על תקנותיו והוראותיו, והנטייה היא להטיל אחריות רבת-שנים על הקבלן בכל הקשור לאיכות הבנייה, ומכאן חשיבותן של חברות לביקורת מבנים ראה גם תקופת אחריות קבלן.
בית
בית מבנה של קבע. מקום המשמש למגורים או עסק, לרבות החצר והגינה הסמוכים אליו.
בית בודד
בית בודד בנייני מגורים, שכל יחידת מגורים בהם מוקפת קירות נפרדים, הנבנים בדרך-כלל על פני מגרש שונה. בית בודד הוא בניין הנבנה לפי תוכנית פרטנית ומכיל לא יותר משתי דירות.
בית דו-משפחתי
בית דו-משפחתי מבנה הממוקם באיזור מגורים ומיועד למגורים של שתי משפחות. מבנה יכול להיות חד-קומתי, או תלת-קומתי.
בית חכם, הבית החכם
בית חכם, הבית החכם שיטה לתפעול ובקרה של מערכות החשמל והתקשורת בבית: תאורה, מכשירים חשמליים, מערכות שמע, קולנוע ביתי, טלפונים, מחשבים. בשיטה זו ניתן ליצור תרחישי תאורה והפעלת מכשירים בבית על ידי תכנות מראש, כמו כן ניתן לשלוט על הקורה בבית גם דרך שלט רחוק וגם דרך הטלפון או המחשב (במערכות משוכללות יותר) כך שניתן להפעיל את המזגן או דוד החשמל בנסיעה הביתה דרך הפלאפון. מערכת זו מתאימה לדיירים הנהנים משימוש במערכות חשמליות רבות בבית. כמו כן היא יכולה לתרום למיגון הבית, מכיוון שכאשר אינכם נמצאים ניתן לייצר תרחישים הנראים לעובר מחוץ לבית "כאילו" יש פעילות בבית, וכמובן, היא מיועדת גם לאוהבי מיחשוב ומשחקים מתוחכמים.
בית-דין לשכירות
בית-דין לשכירות בית משפט אזורי, הדן רק בעניינים שבין בעלי דירות ובין דיירים המחזיקים בנכס ומתגוררים בו. בין השאר עוסק בית-דין זה בעימותים משפטיים בין בעלי-בתים לבין דיירים המתגוררים בנכס מתוקף חוק הגנת הדייר, בתנאים של דמי-מפתח. (ראה גם חוק הגנת הדייר ודמי-מפתח)
בלאי
בלאי תופעה של הידרדרות פיסית לאורך זמן של רכוש כתוצאה משימוש בו ופגעי מזג אוויר. הבלאי בא לידי ביטוי בנזקים הנגרמים למערכות תפעוליות, כגון צנרת, ביוב וכד', ולמבנים עצמם, לרבות מעטפת המבנה. תחזוקה נכונה ברמה גבוהה יכולה להאט את הבלאי במידה ניכרת.
בלוק BLOCK
בלוק BLOCK רכיב בנייה קשיח עשוי מבטון או מתוצרי סיד וחול. ניתן לקבלו במידות, משקלים וחומרים שונים ובעיקר ברמות בידוד תרמי ואקוסטי שונות, המשפיעות על מחירו. הבלוק יכול להוות את שכבת הגמר החיצונית או הפנימית של הבית, ולעיתים דורש שכבת גמר נוספת, כגון טיח, חיפוי, צבע ועוד.
בלוק אוניה ANIA BLOCK
בלוק אוניה ANIA BLOCK בלוק מיוחד לתקרת/רצפת צלעות. בלוק בטון נמוך ועליו השלמה מקל-קר (פוליאסטירן מוקצף). הבלוק קל ואינו סופג נוזלים בזמן היציקה ולכן מומלץ לתקרת צלעות.
בלוק איזוראסט, בלוקי קלקר KALK
בלוק איזוראסט, בלוקי קלקר KALK בלוק הקלקר הוא למעשה תבניות קלקר מיוחדות לבניית קירות. התבניות מתחברות זו לזו בהתאמה מלאה ולתוכן יוצקים את הבטון (זאת לאחר שהניחו את הברזל). בלוקי הקלקר חלולים ומתאימים זה לזה כמו לגו, כך שהנחתם מדויקת, וכל כמה שורות מבצעים הכנסת מוטות פלדה ויציקת בטון. בשיטה זו אנו מקבלים את הבית המבודד ביותר מבחינה תרמית ואקוסטית, בפרק זמן קצר ביותר. העברת האינסטלציות בקיר עשוי בלוק קלקר היא פשוטה מכיוון שניתן לחתוך את התעלות מתוך הקלקר על ידי להב פשוט ולעגן אליו את הצינורות השונים, וזאת בלי לזעזע את הקונסטרוקציה בחציבות כמו בשיטות הקונבנציונאליות. מכיוון שהיציקה היא רציפה מתקבל קיר נושא מבטון מזוין, עמיד ברעידות אדמה והדף. בשיטה זו הבנייה היא מהירה ביותר (שבועות ספורים) ומתאימה במיוחד כאשר הבנייה היא צורך קיומי, כמובן שחיסכון בזמן הוא תמיד גם חסכון בכסף.
בלוק בטון מבוקע
בלוק בטון מבוקע בלוק עשוי בטון בעל מראה אבן טבעית בגוונים שונים, כדוגמת הבלוק של תעשיות אבן וסיד ושל "נתיבי נוי".בונים את הקיר ואיתו מעלים את הצנרת. הצנרת עוברת בתוך החללים בצורה אופקית ואנכית כך שזה תורם לידיעת מיקום האינסטלציה כשהבית כבר גמור. שלא כמו בשיטת הקידוחים בבלוקים להתקנת אינסטלציה, המזעזעת את הקונסטרוקציה, בשיטה הזו אין פגיעה בקירות, מפני שהצנרת נמצאת בחללים בבלוק. מצד שני קשה גם לעשות שינויים באינסטלציה ובחשמל שכן הם בתוך החללים.מדביקים בלוק לבלוק במישק טבעי.שיטת בנייה זו מאוד מתאימה למבני תעשייה - מכיוון שהקיר יכול לספוג עומסים רבים.יש בלוקים מיוחדים לחיפוי גדרות או קירות.
בלוק גבס GYPSUM BLOCK
בלוק גבס GYPSUM BLOCK יחידה עשויה מגבס המשמשת לבניית קירות פנים, בעוביים שונים. בלוק הגבס קל מאוד לבנייה (ניתן ליישמו בשיטת עשה זאת בעצמך), והוא מבודד וקל לצביעה ולציפוי בשל הגימור ורמת הדיוק הגבוהה שלו.
בלוק זכוכית GLASS BLOCK
בלוק זכוכית GLASS BLOCK בלוק עשוי זכוכית לא לגמרי שקופה כך שלא ניתן לראות דרכה, אך המעבירה אור והמשמשת כאלמנט דקורטיבי. ניתן להשתמש בו לקירות פנים וחוץ.
בלוק לבן בלוק איטונג, אשקליתYT
בלוק לבן בלוק איטונג, אשקליתYT רכיב לבניית קירות או למילוי תקרות צלעות, העשוי מבטון תאי קל המיוצר מחומר מליטה פעיל (סיד ו/או צמנט), אגרגט אינרטי טחון דק ממקורות טבעיים (חול דיונות) ואבקת אלומיניום. אבקת האלומיניום גורמת לתפיחה, ולאחר התייבשות העיסה שמים אותה על עגלה, חותכים את התבנית למידות הבלוקים, ומכניסים את הבלוק לאוטוקלאב לאשפרה. ניתן לבנות עם בלוקים אלו בנייה נושאת (משמע שאין צורך בעמודי בטון וקורות בטון), וזאת על פי חישובי מהנדס הקונסטרוקציה או בהתייעצות בחברה המספקת. הבלוקים בעלי משקל מרחבי נמוך ומידותיהם הרגילות הן 55,50 או 60 סמ אורך, 30 סמ רוחב ועובי של 12 עד 40 ס"מ. בשל משקלם הקל נשיאתם קלה והבנייה בהם קלה ומהירה יותר. כמו כן הם קלים לחיתוך ולכן ניתן ליצור איתם צורות שונות, כגון קיר עגול, נישות וכו. הבלוק הינו סדרה של מוצרים לבית, מהם ניתן לבנות את החגורות העליונות (לינטל), את ארגזי תריסי הגלילה, נישות, קירות פנימיים ועוד. הבלוק מיוצר על פי ת"י 268. הבידוד של הבלוק הלבן Resistance) R= 1.1)
בלוק תעלה CHANNEL
בלוק תעלה CHANNEL בלוק עשוי מכל חומר שהוא, הכולל בתוכו תעלה אופקית המיועדת לקבל בטון וזיון ליצירת חגורה מעל דלתות וחלונות או מסביב לחדר וגם מתחת לפתחי חלונות- ליצירת קשר בין עמודים. שימוש בבלוק זה חוסך את עבודת הטפסנות שהיא- התקנת התבניות, יציקת הבטון, המתנה לייבוש ופירוק התבניות.
בלוקי פומיס PUMICE BLOCKS
בלוקי פומיס PUMICE BLOCKS בלוקים תרמיים קלים (כ-600 ק"ג למ"ק) ומבודדים על בסיס צמנט. עשויים מאגרגט פומיס טבעי שנוצר מהתפוצצות הר געש, ולכן עומדים בתנאי אקלים קשים ביותר. האגרגט מורכב מחללים קטנים וסגורים ולכן בתוספת הצמנט מתקבל בלוק מונוליטי ומבודד יותר. הבלוק אינו מכיל סיד ולכן אינו תוקף חומרי בנייה אחרים. הבידוד של בלוק פומיס Resistance) R=0.7-0.97)
בנטונייט BENTONITE
בנטונייט BENTONITE אבן הנקראת על שם הר בנטון במונטנה שבארצות הברית, המורכבת בעיקר ממינרלים חרסיתיים שנוצרו מפירוק אש וולקני. האבן מסוגלת לספוג כמויות גדולות של מים. האבן משמשת ליצירת תחליב, הדוחף כלפי מעלה את המים התת-קרקעיים הנמצאים בתוך כלונסאות או בחפירות לקירות ויסודות, ועל ידי כך ניתן לצקת את הבטון בתוך הכלונסאות או החפירות.
בנייה BUILDING, CONSTRUCTION
בנייה BUILDING, CONSTRUCTION מכלול עבודות הנדסיות וטכניות, הכרוכות בהקמת מבנה חדש על פני שטח קרקע ,לרבות הנחת יסודות לבניין, הקמת שלד, גימור וחיפוי, התקנת מערכות אינסטלציה וחשמל, מעלית, הריסת מבנה ישן, שיפוץ מבנה קיים. כל זאת על פי היתר בנייה שנותנת הרשות המוסמכת. בעבודות בנייה נכללות)לפי הסדר): 1 . בחירת מגרש לבנייה; 2 . תכנון המבנה בידי אדריכל; 3 . קבלת היתר בנייה )ראה בקשה להיתר בנייה); 4 . השלמת תכנון: שלד, חשמל, אינסטלציה ומיזוג אוויר; 5 . הכנת השטח: הריסת מבנים ישנים ,עבודות עפר; 6 . סימון קווי בניין והצבת שנורגריסט) ראה שנורגריסט); 7 . חפירה להקמת יסודות :פלטות או כלונסאות; 8 . ביצוע שלד :עבודות בטון, ברזל ,קורות חוץ, מחיצות פנימיות ומשקופים עוורים בחדרי ממ"ד; 9 . במקביל לביצוע שלד: הנחת צנרת מים וביוב, קווי חשמל ראשיים והארקה; 01 . איטום רצפות ,מרתפים ,חדרי-רחצה וגגות; 11 . בידוד תרמי במקרה שמדובר בגג רעפים; 21 . הכנה לעבודות מיזוג אוויר; 31 . תיקוני שלד, פינוי פסולת בניין והכנת הבניין לטיח; 41 . ביצוע עבודות טיח פנים וחוץ; 51 . התקנת חוטי חשמל ואביזרי חשמל; 61 . הרכבת משקופים עוורים לנגרות ועבודות אלומיניום; 71 . טיח :השלמות ותיקונים; 81 . ריצוף, הנחת משטחי שיש והתקנת מדרגות חיצוניות ופנימיות; 91 . התקנת חלונות ודלתות אלומיניום; 02 . התקנות וחיבורים של כלים סניטריים; 12 . צביעת הבית :פנים וחוץ; 22 . התקנת דלתות פנימיות והרכבת מטבחים; 32 . סיום חיבור אביזרי חשמל ואינטרקום; 42 . גמר עבודות צביעה ותיקון קירות חוץ)מילוי סדקים וכד'); 52 . עבודות פיתוח :מגרשי חנייה וגינון; 62 . קבלת טופס 4 ותעודת גמר; 72 . אכלוס. (ראה בנייה טרומית, בנייה מתועשת).
בנייה MASONRY
בנייה MASONRY מונח המשמש להגדרת כל הפעולות הקשורות להקמת קירות ומחיצות, מכל סוג שהוא.
בנייה בחצרים
בנייה בחצרים הרחבת כיסוי ביטוחי לסיכונים הנכללים בפוליסה כדי לכלול עבודות בנייה שגרתיות להקמת מבנים, הנעשות בחצרים של המבוטח, ולציוד. ניסויי הרצה בציוד יש לבטח בנפרד.
בנייה טרומית PRECAST CONSTRUCT
בנייה טרומית PRECAST CONSTRUCT בנייה המבוססת על ייצור אלמנטים שלמים במפעל (כגון קירות, תקרות וגרמי מדרגות) ועל הובלתם לאתר הבנייה לשם הרכבתם.
בנייה לא-חוקית
בנייה לא-חוקית בנייה שאינה עולה בקנה אחד עם המפורט בהיתר-הבנייה, שניתן על ידי הרשות המוסמכת, או בנייה ללא היתר-בנייה. בניין שנבנה בניגוד להיתר או בהיעדר היתר צפוי להריסה ובעליו צפוי לקנסות, על פי החוק (ראה פיקוח על הבנייה מטעם העירייה, צו הריסה, צו הריסה מינהלי, צו הריסה שיפוטי).
בנייה מודולרית MODULAR CONSTRU
בנייה מודולרית MODULAR CONSTRU בנייה המבוססת על מודולים, בדרך כלל של כ-1.20 מ'.
בנייה מזוינת REINFORCED MASONR
בנייה מזוינת REINFORCED MASONR בניית קירות עם זיון בתוך המישקים האופקיים או בחללים האנכיים של הבלוקים.
בנייה מחדש
בנייה מחדש בנייה שמיועדת להשלים או לבוא במקום בנייה לא-תקנית, או ישנה, כמו בנייה על פיסת קרקע שעליה ניצב בעבר מבנה מסוכן או ישן.
בנייה מתועשת
בנייה מתועשת INDUSTRIALIZED CONSTRUCTION בנייה שבה רוב חלקי הבניין מוכנים מראש במפעלים מיוחדים ומורכבים אחר כך באתרי הבנייה. יש סוגים שונים של בנייה מתועשת: טרומית (רוב חלקי שלד הבניין מיוצרים מחוץ לאתר הבנייה), מתועשת אחרת (קירות נושאים יצוקים מבטון בתבניות מתועשות באתרי הבנייה) ובתים מוכנים (יחידות בגודל חדר או מספר חדרים, המובאות לאתרי הבנייה).
בנייה נושאת BEARING MASONRY
בנייה נושאת BEARING MASONRY שיטת בנייה שבה הקירות משמשים כאלמנטים קונסטרוקטיביים המקבלים את העומסים האנכיים והאופקיים המופעלים על המבנה. בשיטה זו אין צורך בעמודים ו/או בקורות מבטון מזוין. כמו כן, מתקבלת מעטפת מבודדת המונעת גשרי קור. ניתן לבנותה בבלוק לבן (איטונג).
בנייה נקייה FAIR-FACED MASONRY
בנייה נקייה FAIR-FACED MASONRY בניית קירות מבלוקים שאינה מיועדת לקבלת טיח. בשיטת בנייה זו, הבלוקים אחידים במידות ובגוון, והמקצועות והפיאות שלמים. המישקים הם אחידים בעוביים, מושקעים ומעובדים באמצעות מוט ברזל מרובע או עגול ומכוסים על ידי כיחול (יצירת מישק) במלט צמנט-סיד.
בנייה עצמית
בנייה עצמית כאשר בעל מגרש, שאינו קבלן, שוכר אנשי מקצוע - מהנדסים, מפקחים, קבלן ראשי קבלני-משנה - לביצוע עבודת הבנייה.
בנייה פעילה CURRENT CONSTRUCTI
בנייה פעילה CURRENT CONSTRUCTI בניינים שבנייתם טרם נסתיימה והנמצאים בתהליך בנייה פעיל לא כולל בניינים שבנייתם הופסקה לפני זמן רב (שהם בניינים בבנייה "לא פעילה").
בנייה פרטית PRIVATE CONSTRUCTI
בנייה פרטית PRIVATE CONSTRUCTI בנייה שאינה ציבורית. בנייה פרטית כוללת גם את הבנייה של הסקטור ההסתדרותי.
בנייה ציבורית PUBLIC CONSTRUCT
בנייה ציבורית PUBLIC CONSTRUCT בנייה ביוזמת הממשלה, המוסדות הלאומיים, הרשויות המקומיות והחברות שבשליטתם המלאה של המוסדות האלה
בנייה רגילה CONVENTIONAL MASON
בנייה רגילה CONVENTIONAL MASON בנייה שבה רוב העבודות נעשות באתרי הבנייה, והשלד עשוי בדרך כלל מבטון מזוין, יצוק במקום, בתבניות המיוצרות באתרי הבנייה, עם קירות מילוי מבלוקים מסוגים שונים.
בנייה רוויה
בנייה רוויה איזור שבו נבנו בניינים רבי-קומות המאוכלסים משפחות רבות, בניגוד לאיזור שבו נבנו בתים צמודי-קרקע. במתן היתרים לבנייה רוויה מקפידה הרשות להגביל את מספר יחידות הדיור בבניין שהוקם על שטח קרקע מסויים, ואינה מתירה חריגה ממגבלה זו. את מספר הדירות שייבנו על שטח נתון באיזור מסויים קובעה הרשות לפי מקדם צפיפות שנקבע בתוכנית בניין ערים לאותו איזור (ראה צפיפות, מקדם צפיפות). דוגמה : באיזור מסויים מתירה הרשות בנייתה של לא יותר מיחידת דיור אחת על כל 50 מ"ר משטח הקרקע. במקרה כזה יוכל יזם שבבעלותו 1,000 מ"ר לבנות במקום 20 דירות, לפי החישוב: 20 דירות = 50 מ"ר : 1,000 מ"ר.
בנייה שלא למגורים
בנייה שלא למגורים NON-RESIDENTIAL CONSTRUCTIONS 1. בנייה להארחה. 2. בנייה לעסקים. 3. בנייה לתעשייה ולמלאכה. 4. בנייה למבני ציבור. 5. בניית מבני משק חקלאי.
בניין מגורים
בניין מגורים בניין שלפחות 50% משטח רצפותיו מיועד למגורים והוקם באיזור שנועד למגורים. בנייתו מחייבת הנחת תשתית המתאימה לסביבת מגורים, כגון חנויות, גני-ילדים, בתי-ספר ומרכזי-שירות לשימוש דייריו.
בניין מסחרי
בניין מסחרי בניין המכיל חדרי משרדים והוא משכן לעסקים, הטעונים רישוי לפי חוק רישוי עסקים תשכ"ח-1968.
בעל מקרקעין
בעל מקרקעין מי שרשום בלשכת רישום מקרקעין כבעל מקרקעין; ובהיעדר רישום כזה, מי שלדעת הרשות יש לראותו כבעל מקרקעין (תקנות בינוי ופינוי של איזור שיקום תשכ"ז-1967). הבעלות על נכס היא אגד של זכויות : הזכות להחזיק בנכס, להשתמש בו ולעשות בו כל דבר וכל עסקה, בכפוף להגבלות לפי דין או הסכם. הבעלות בשטח של קרקע מתפשטת בכל העומק שמתחת לשטח הקרקע, בכפוף לדינים בדבר מים, נפט, מכרות, מחצבים וכיו"ב, והיא מתפשטת בחלל הרום שמעליו; אולם בכפוף לכל דין, אין בה כדי למנוע מעבר בחלל הרום. הבעלות חלה גם על הבנוי והנטוע על הקרקע ועל כל דבר אחר המחובר אליה חיבור של קבע, זולת מחוברים שאפשר להפרידם ממנה.
בקרת איכות QUALITY CONTROL
בקרת איכות QUALITY CONTROL מכלול הפעולות המתבצעות במפעלים המייצרים רכיבים לבנייה ובאתרי הבנייה, כדי לבדוק את טיב החומרים והעבודה, לרבות בדיקות מעבדות.
בקשה להיתר בנייה
בקשה להיתר בנייה APPLICATION FOR PERMISSION TO BUILD בקשה שמגיש היזם או בעל הקרקע לוועדה המקומית לתכנון ובנייה כדי לנצל זכויות בנייה במגרש או בתוספת קומות. בהכנת המסמכים הקשורים בבקשה רצוי להיעזר באדריכל מנוסה שיעניק תמיכה וסיוע מקצועי. הכנת המסמכים לקראת הגשת בקשה להיתר בנייה מתחלקת לכמה שלבים: 1. קבלת דף מידע (ראה דף מידע). 2. האדריכל בודק את המידע ומגיש לבעל הקרקע/ליזם כמה תוכניות בניין אפשריות. לאחר בחירת התוכנית העדיפה ,מכין האדריכל שרטוטים של הבניין ותוכנית הגשה )ראה תוכנית הגשה). 3. תוכנית ההגשה מוגשת לוועדה המקומית בלוויית: 3 .1 העתקים של מפה מצבית שנערכה בידי מודד מוסמך, ומעודכנת ל-6 החודשים האחרונים) ראה מפה מצבית). 2 . עותקים מכל תוכנית מבוקשת ומילוי כל הפרטים בנוגע לבעלות על הנכס, כמו גם חתימת הבעלים על העתקי התוכנית. 3 . נסח טאבו מעודכן. 4 . חתימת כל בעלי הקרקע והמבקשים. 5 . מקדמה על חשבון אגרות הבנייה. 6 . תאגיד ,שותפות או חברה בע"מ חייבים לצרף גם את כל מסמכי התאגיד, לרבות אישור עורך-דין או רואה-חשבון לגבי מורשי החתימה בכל הנוגע לתוכנית. 4. הוועדה המקומית לתכנון ובנייה מופקדת על: * בדיקת התוכנית על ידי אדריכלי הרשות. * בדיקת המסמכים על ידי משפטני הרשות. * הבאת התוכנית לדיון לפני הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. * קבלת החלטה עקרונית לאשר או לדחות את הבקשה. * יידוע עורך הבקשה והמבקש בתוצאות הדיון . 5. טיפול המבקש בהוצאת ההיתר וקבלת אישורים שונים: א. הכנת 3 מערכות תוכניות מעודכנות על פי השינויים שהכניסה ועדת בניין ערים בתוכנית הבקשה המקורית, בתיאום עם מינהל ההנדסה העירוני. ב. הכנת תוכנית פיתוח למגרש (ראה תוכנית פיתוח). ג. קבלת אישור הג"א לבניית ממ"ד או ממ"ק או קבלת פטור מבנייתם, לפי המקרה)ראה ממ"ד, ממ"ק). ד. קבלת אישור מחלקת המים של הרשות המקומית. ה. הכנת חישובים סטטיים ותצהיר המהנדס האחראי לביצוע השלד)ראה חישובים סטטיים). ו. קבלת אישור מהנדס התשתית של הרשות המקומית בכל הנוגע לפיתוח המגרש, לתוכנית האינסטלציה הסניטרית וההתחברות לביוב העירוני. ז. קבלת אישור מחלקת התברואה של העירייה - בכל הקשור לסוג פחי-האשפה (עגלה נגררת, מכל שכונתי, פחים רגילים ), מספרם ומיקומם. ח. העברת חוזה התקשרות בין מבצע העבודה לבין מעבדה מורשית לבדיקת איכות הבטון, אינסטלציה סניטרית, איטום וקורות הגג ( ראה מכון התקנים ,המכון הלאומי לחקר הבנייה, איזוטופ בע"מ). ט. קבלת אישור על תשלום אגרות בנייה והיטל השבחה. י. קבלת אישור חברת בזק בע"מ לתוכנית הטלפונים המוצעת לבניין. יא. בבניין מגורים חדש - קבלת אישור חברת כבלים לשם תכנון חיווט לטלוויזיה בכבלים ותיאום ביצוע החיווט. יב. קבלת אישור רשם הקבלנים לכך שהקבלן הראשי רשום כדין (ראה קבלן ראשי). יג. הכנת 2 תשריטים בצירוף טפסים להערת אזהרה בטאבו לגבי שטחים משותפים צמודים בבית משותף )ראה תשריט, טאבו). יד. בבנייני ציבור - קבלת אישור מהנדס הרשות המקומית לגבי סידורים לנכים. טו. בבניין בעל יותר מ-7 קומות - קבלת אישור תוכנית לגנרטור חירום להפעלת מעלית. טז. הכנת תוכנית גדרות. יז. קבלת אישור מחלקת הגנים ועיצוב הסביבה ברשות המקומית. יח. קבלת אישור יועץ התנועה בעירייה או ברשות המקומית. יט. תשלום על חשבון הכנת דרך גישה לאתר-הבנייה, שמבצעת הרשות המקומית. כ. קבלת אישור מכבי-אש לתכנון ומיקום אמצעי כיבוי-אש )ראה מכבי-אש). כא. קבלת אישור חברת החשמל לתכנון מערכת החשמל בבניין. כב. במבני תעשייה, מבני ציבור, מבנים מסחריים ומבני בידור -קבלת אישור האגף לאיכות הסביבה. (ראה גם היתר בנייה, מורשה היתר, מסלולי הגשת בקשה להיתר בנייה).
בר-רשות
בר-רשות בר-רשות חינם הוא מי שבעל מקרקעין הרשה לו להחזיק ולהשתמש במקרקעין, ללא תמורה. לבר-רשות אין זכות על הנכס או טובת הנאה בו, והזכויות כולן תקפות רק לגבי האדם שהתחייב כלפיו במתן הרשות. לדוגמה: אלמוני המקבל רשות להחנות את רכבו במגרש שבבעלותו של פלוני הופך לבר-רשות באותו מגרש. או : מתן זכות מעבר לשכן, במגרש השייך לישות אחרת.
ברז אינטרפוץ
ברז אינטרפוץ ברז אשר מכלול הצנרת ופרטי ההפעלה שלו נמצא מאחורי הטיח, כך שהנראה לעין היא ידית לכיוון טמפרטורת המים ועוצמת הזרם. קיים ברז אינטרפוץ 3 דרך וגם ברז 4 דרך, שהוא ברז בעל חיבור צינור (שוב מאחורי הטיח) אשר מוביל לברז נוסף נמוך יותר לשטיפת רגליים או למילוי דלי לשטיפת רצפה, ולכן נקרא ברז דלי. יש לבחור מבעוד מועד את סוג הברז שברצונכם להתקין וליידע את קבלן האינסטלציה מפני שההכנה עבור כל ברז היא שונה.
ברז סוללה/ קיר
ברז סוללה/ קיר ברז אשר מכלול פרטי ההפעלה שלו הוא חיצוני (אינו חבוי) והוא הברז הפשוט המתאים לטושים ולכיורים.
ברז פרח
ברז פרח ברז שמקום מוצאו מתחתית משטח (לרוב במטבח) ולא מהקיר כמו בברזים האחרים. יש לתכנן מראש אם ברצונכם בברז פרח במטבח או באמבטיה ולומר זאת לקבלן האינסטלציה מפני שההכנות לכל ברז הן שונות.
ברזל יציקה CAST IRON
ברזל יציקה CAST IRON סוג של ברזל המכיל כמות גדולה יחסית של פחמן (2.5%-4.5%, לפי משקל) העושה אותו קשה ופריך. משמש בעיקר להולכת מי ביוב. בעבר שימש גם לבניית חזיתות של בניינים בדוגמאות מעניינות של עמודים בסגנון רומאי, כדוגמת המבנים ב- soho בניו יורק ובלונדון.
ברטר, עסקת חליפין (במקרקעין)
ברטר, עסקת חליפין (במקרקעין) עסקת מקרקעין, אשר לפי תנאיה נמסרים מקרקעין מסוימים תמורת המקרקעין, נשוא העסקה. לדוגמה : קבלן בניין רוכש מגרש לצורך הקמת מבנה ומשלם תמורתו לבעליה בדירות גמורות שנבנו על מקרקעין אחר. גם עסקת קומבינציה היא מעין עסקת ברטר, מאחר שתמורת הקרקע שהוא רוכש, נותן הקבלן למוכר דירות גמורות שבנה על אותה קרקע (ראה גם עסקת קומבינציה).
חזור מעלה